Какие иностранцы и где покупают недвижимость в Таиланде
Таиланд – один из лидеров среди стран, где иностранцы приобретают жилье у моря и в городах. Для кого-то это способ выгодно инвестировать и сдавать в аренду; для других – создать «зимний дом» или вовсе переехать на постоянное место жительства.
Интересно, что предпочтения при покупке недвижимости в Таиланде зависят еще и от национальности покупателей: россияне, китайцы, европейцы и американцы выбирают разные регионы.
Бангкок
Кто покупает: Китайцы, японцы, корейцы, европейцы.
Столица привлекает тех, кто работает в международных компаниях или рассматривает жилье как инвестицию. Квартиры в районах Сукхумвит и Сатхорн активно скупают китайцы и японцы – в аренду и в качестве второго жилья. Европейцы чаще выбирают Бангкок для краткосрочного пребывания.
Паттайя
Кто покупает: Русские, корейцы, европейцы.
Паттайя остается «русской столицей» Таиланда: именно здесь сосредоточено большинство российских покупателей. Причины – доступные цены, близость к Бангкоку и аэропорту, развитая инфраструктура. Россияне чаще всего приобретают квартиры на Джомтьене и в Южной Паттайе. Паттайя также популярна среди корейцев и европейцев, которые ориентированы на аренду и отдых.
Пхукет
Кто покупает: Европейцы (британцы, немцы, французы), австралийцы, китайцы.
Пхукет – это недвижимость премиум-класса. Здесь покупают виллы у моря и дорогие апартаменты. Европейцы и австралийцы ценят развитую туристическую инфраструктуру, высокий уровень сервиса и природу. Китайские инвесторы скупают кондоминиумы в районах Патонг, Ката и Карон.
Самуи
Кто покупает: Европейцы, в последние годы россияне.
Остров популярен среди тех, кто ищет тишины и уединения. Виллы на склонах с видом на море покупают в основном европейцы (британцы, немцы, скандинавы). В последние годы интерес россиян к Самуи растет: сюда приезжают семьи, работающие удаленно.
Хуа Хин
Кто покупает: Европейские пенсионеры, тайская элита.
Хуа Хин традиционно привлекает европейцев старшего возраста – здесь спокойная жизнь и хорошая медицина. Тайская элита также покупает виллы и таунхаусы, но Хуа Хин не так популярен среди россиян и китайцев.
Чиангмай
Кто покупает: Американцы, европейцы, цифровые кочевники.
Город на севере Таиланда становится центром для эмигрантов, работающих онлайн. Американцы и европейцы ценят Чиангмай за низкую стоимость жизни, сильное сообщество фрилансеров и культурную атмосферу.
Национальные особенности выбора
Русские: Чаще всего выбирают Паттайю (доступные цены, близость к Бангкоку) и в последние годы Самуи. Интерес к Пхукете тоже есть, но реже из-за высоких цен.
Китайский: предпочитают Бангкок и Пхукет, ориентируясь на инвестиции и быструю аренду жилья.
Европейцы: купить на Пхукете (роскошь), Самуи (спокойствие) и Хуахине (пенсионерская жизнь).
Американцы и австралийцы: Чаще выбирают Пхукет и Чиангмай.
Итог
Иностранцы покупают недвижимость в Таиланде не только ради моря и солнца, но и в зависимости от своего образа жизни. Россияне выбирают Паттайю и Самуи, китайцы – Бангкок и Пхукет, европейцы – острова и Хуа Хин, а американцы и австралийцы – Пхукет и Чиангмай.
Благодаря такому разнообразию каждый регион Таиланда имеет свою «аудиторию» и свои тенденции на рынке недвижимости.
